1，天津房价可能要下滑
这次限购政府市认真的，房价略微下滑也正常，但下滑很多也不现实，毕竟天津还是人口流入城市。城六区和配套好的小区会稳中有升，对于着急用钱的卖家，可能会折价快速出货。你好，天津房价目前不会下滑，非常稳定，除了个别房主急卖的有可能低于市场价
2，天津房价进入下降通道下降背后有何猫腻
首先，买房，应该是国内大部分人们的最终目标之一了，但是一直居高不下的房价也让很多人望而却步，加上通货膨胀物价飞涨的大背景，只会越来越买不起房了，但最近貌似出现了转机。最近天津的房价进入了下降趋势，出现了数千元/每平米的跌幅，整个房地产市场仿佛迎来了春天，但事实真的如此吗?我们一层一层的来慢慢分析。对于曾经在房价高企购房的人来说，如此巨大的房价跌幅，至少要承受数十万元的损失。一方面是天津房价调控政策正在不断产生影响，房价最终会出现怎样的变化也不清楚。但目前巨大的跌幅仿佛在吸引人们购房，但出乎意料的是，目前天津还没有形成明显的购房热潮。一方面是由于购房政策越来越严格，对于炒房买房的行为进行了打击，而且近年来天津的发展速度有所缓慢，加上疫情对经济活动的打击，及时天津房价出现了十分巨大的跌幅，要形成购房热潮仍需要一段时间。当然了，前提是天津房价还维持在当前的低位。虽然天津房价降低了，但是对于普通人来说，买房仍是一个比较难的问题，归根到底就是自身并没有那么大的资金量，即使机会合适也无法出手。天津房价进入下降通道，虽然告诉了人们现在是买房的好时机，但本身也需要有一定资金才能进行购买，所以当前还是建议先积累收益，等收益差不多了，买房才会有把握。从上文中可以读出，天津这次房价大跌主要原因有以下几点:1、天津还没有形成购房热潮，2、由于疫情对经济活动的打击，3、天津房价调控政策，等这些影响了天津的房价，所以出现了房价大跌。
3，房价天津看来是还会下跌吗
短期内震荡调整或下探是有可能，但长期来看，中心城区还是看长的。天津的发展，相对于北上广深，还是有很大提升空间的，且天津中心城区的面积相对比较小的说（按照内环算2环，中环算3环，外环算4环算），地产空间还有上升幅度。天津现在的房价下跌的不是很明显，毕竟天津的房价泡沫没有其他城市那么多，而且在建时的土地价格不是很低，再加上建筑的成本、绿化、配套设施、人员的管理费等等，应该会下跌，但是我觉得下跌的空间不会很大。
4，导致天津房价进入下降通道的原因是什么
很多人在大城市里奔波劳碌就是为了能够买一套房，安家立命，许多城市的房价疯涨，高额的房价让无数人望而却步。但最近天津的房价却降了，还是大降，据报道称“市区内房价每平米均价降低近五千”，市价也一跌再跌，让不少人“既欢喜又忧愁”。但一直稳稳保持上涨趋势的房市，为何就突然止不住跌势，一跌再跌呢？在买房政策上为避免投机倒把、恶意炒房，中央一再调整政策，出台了多条如限购、降息降准和调控政策；这些政策在一定程度上打击了投机者的行为。再加上为了保护环境，天津关闭多家化工厂,gdp严重下降，发展速度放缓，人们的消费水平受到限制，对买房的需求自然也就减少了，供过于求价格自然就下来了。一、买房政策的调整，楼市管控严格政府为打击投机炒房的行为，出台了限购政策，很大的打击了投机者的热情。由于北京管控形成的示范效应，天津作为京津冀一体的重要一员，管控程度较为严格，效果也较好，再加上降息降准的利好下，炒房热退却。二、天津发展速度放缓，消费水平受限作为一个工业城市，化工污染让天津雾霾愈加严重，为了止住这一趋势，天津几年来关闭多家化工厂，经济能力一再被削弱，人们的购买力随着经济水平而改变，为了适应这一改变，房价自然也会有不止的跌幅。三、疫情影响经济，供过于求，价格下降在疫情严格管控封闭的情况下，部分人因疫情的原因没有办法返岗工作，收入多过于支出，一直在吃老本，人们最大需求是维持日常生活，面对房子的需求就会减小，在市面上的新楼、二手房的供给不减少，需求却在缩减，价格自然也会有下降。
5，天津的房价为什么起伏不定
天津现在的房价跟上海，北京比相差很远，而且天津未来的发展势头也很好。所以我觉得房价会有波动但不会很大。受国家政策的影响和房地产市场的影响所至。现在来看是跌了，年底会稳定下来，明年可能会小幅上涨，应该会趋于市场应有的价格。现在南方房价暴跌是因为开发商为了回笼资金，他们也要还银行贷款；另一方面现在打算买房的人见风使舵，大都是观望的态度。现在国家出台利率下调的政策正是为了刺激房产行业的发展，刺激购房者的购买欲望，房地产折腾快一年了，我认为房产的好日子又要到来了，但房价不会太高，会趋于理性。所以想买房的人最好在年底把房子卖好。此外，房价的高低也会受建材价格、土地价格、供给应求、国家的政策、城市间的进步和购房人的心理状态等方面的影响。我是房地产业内人士，此言论是我综合多方面的研究。现在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望因为房价跟政策有关，天津的政策有变动所以房价有变动，开发的好房价就涨，开发的不好房价就跌，所以老百姓要看好后在买房哦市场竞争物价上涨政策执行不力所以效果不好
6，天津房价还会下滑吗
大家都说等08年,谁规定08年房子一定跌,问你花5000一平米买的房子,跌到3000,你卖吗?现在开发商空制的房子,大部分是朝向,楼层,房性的问题,空制的原因是短期内大家都一窝蜂的开发房子,而且,现在房价的涨,不是说大部分人就有那么高的购买力,你看为什么现在小户型这么火,没钱,所以只能牺牲面积.,大部分的年轻人买房都是牺牲楼层,牺牲面积,来买个安乐窝.一句话,穷人多.房价越高,户型就越小.,房价根本不能跌,大家都不要做梦.最好的结果就希望房价在近几年之内不要涨,这才是比较合理的预期应该不会了吧，尤其是奥运板块和滨海新区，以及离北京较近的地方。等到明后年，京津的快速路修好后，还会涨的。想买房的就快买吧。--------------------------------------------------------------------------------京津第二条快速路完成测绘已开始线路设计http:///2005-04-1807:11:18京津第二通道测绘新近完成。记者4月17日从市测绘设计研究院获悉，1：1000的地形图已然绘就，设计单位正开始线路设计。京津第二通道(北京段)起于北京市朝阳区五环路，向东南方向经通州区台湖、张湾(牛堡屯)、于家务，止于与天津市武清区交界处的通州区永乐镇大务村南。路线全长34.47公里，设计时速120公里，规划红线宽度100米。这条高速将沿103国道到达天津新港北塘港，成为京津间主要的物流通道，建成后将大大缓解目前京津塘高速路的交通压力。京津塘高速交通流量已趋于饱和，平均每天有6个小时车辆只能以低于60公里的时速行驶，平均全程通行时间达130分钟，比2000年增加了55分钟。为缓解拥堵，京津间将增建南北两条新通道。目前进入实施阶段的是北通道，南通道将由路网密度不大的北京南部大红门一带出城，大致沿104国道南下，穿过廊坊地区接入天津外环并与京沪高速连通。应该不会的不会会
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